Polanenpark CV

Tabel 134

Algemene informatie

In deze CV wordt deelgenomen door de provincie Noord-Holland (50%), gemeente Haarlemmermeer (25%) en Schiphol Area Participaties 2 BV (25%). Als beherend vennoot is Polanenpark BV aangesteld. De activiteiten van Polanenpark CV bestaan uit het ontwikkelen van het zuid westelijk gebied bij het Rottepolderplein, aangemerkt als Polanenpark (het Plangebied) en het (doen) uitvoeren van de grondexploitatie ten aanzien van het Plangebied, alsmede, indien en voor zover daartoe door Beherende Vennoot wordt besloten, het ontwikkelen van dan wel voeren van grondexploitaties ter zake van, andere (register)goederen.

Programma

Ruimtelijke ontwikkelingen

Beleidsdoelen

B. Haarlemmermeer realiseert ruimtelijke projecten die bijdragen aan het maatschappelijk doel.

Rechtsvorm

Commanditaire vennootschap

Eigenaarsrol

Portefeuillehouder Financiën

Opdrachtgeversrol

Portefeuillehouder Grondzaken

Bestuurlijk belang

In de Vergadering van Commanditaire vennoten zijn wij vertegenwoordigd door de portefeuillehouder Financiën.

Aandelenbelang

De gemeente Haarlemmermeer heeft een belang van 20% in deze CV.

Financieel belang

Het financieel belang voor de gemeente Haarlemmermeer is haar aandeel in het commanditair kapitaal, te weten € 4.365. Daarnaast staat de gemeente borg voor de BNG-financiering tot een hoogte van maximaal € 4 miljoen.

Financiële gegevens

Balansdatum

31-12-2021

31-12-2022

Eigen vermogen

€ 5.169.645

€ 5.722.416

Vreemd vermogen

€ 10.551.970

€ 10.214.743

Solvabiliteit

32,9%

35,9%

Begroot resultaat 2023

Nog niet bekend

Bijdrage in 2023

N.v.t.

Financiële toelichting

De bedrijfsopbrengsten zijn in 2022 gestegen van € 979.601 (2021) naar € 3.115.318. Dit betekent dat onderaan de streep het bedrijfsresultaat is gestegen van € 278.950 (2021) naar € 2.152.177 (2022). De verwachting is dat een positieve grondexploitatie zal worden gerealiseerd (netto contante waarde: € 46,9 miljoen, 2021: € 19,5 miljoen). Derhalve is er geen voorziening opgenomen wegens te verwachten verliezen op onderhanden werk. In de grondexploitatie is een kostenstijging van 2-4% gehanteerd en een opbrengstenstijging van 1,5%. De uitkomst van de risicoanalyse is gebaseerd op een betrouwbaarheidsinterval percentage van 90% en bedraagt € 9,7 miljoen.

Eventuele risico's

Er zijn geen noemenswaardige materiële risico’s waar maatregelen voor getroffen moeten worden. De reguliere bedrijfsrisico’s worden in het risicomanagement gemitigeerd.

Overige informatie/website

-