Onder 'Kosten van onderzoek & ontwikkeling van een bepaald activum' worden voorbereidende kosten van grondexploitaties geboekt. De kosten moeten aan de volgende voorwaarden voldoen:

1. de kosten passen binnen de kostensoortlijst Besluit ruimtelijke ordening (Bro);
2. de kosten blijven maximaal vijf jaar geactiveerd staan; daarna moet het een actieve grondexploitatie worden of afgeboekt worden ten laste van het jaarresultaat;
3. plannen tot ontwikkelingen van grond waarvoor voorbereidingskosten gemaakt worden, hebben bestuurlijke instemming, blijkend uit een besluit.

In 2019 heeft er een vermindering plaatsgevonden van circa € 0,468 miljoen. Deze bestaat uit diverse vermeerderingen van € 1,160 miljoen en een vermindering van € 1,628 miljoen (correctie kosten PARK21).

Bij de voorziening voor voorbereidende kosten voor grondexploitaties heeft een vrijval van € 1,330 miljoen plaatsgevonden. Dit heeft betrekking op de voorbereidende grondexploitaties van PARK21 en het Van Groningen terrein.

Onder 'Bijdragen aan activa in eigendom van derden' staan vermeerderingen van € 35,626 miljoen . Dit betreffen de bijdragen aan Rijkswaterstaat voor de Omlegging A9 Badhoevedorp van € 32,416 miljoen, nieuwbouw Museum Cruquius van € 2,400 miljoen en Fort Hoofddorp van € 0,810 miljoen.