Wat hebben we bereikt en wat hebben we daarvoor gedaan?

Na de crisis op de woningmarkt is er inmiddels sprake van een (over)verhitte woningmarkt waarin beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen onder druk is komen te staan, op de koop- én de huurmarkt. Daarnaast is het van belang de huidige woningvoorraad, vanuit duurzaamheid en met het oog op vergrijzing, toekomstbestendig te houden.

Activiteiten

Toelichting

01. Opstellen van Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen

Met de jaarlijkse BVR Wonen 2019 hebben wij de raad en andere belanghebbenden geïnformeerd over de belangrijkste ontwikkelingen in het woonbeleid.

02. Uitvoeren van huisvestingsverordening en urgentieregeling

In 2019 is uitvoering gegeven aan de urgentieregeling en huisvestingverordening. Hierover wordt u jaarlijks in de BVR Wonen geïnformeerd. In 2019 hebben wij de ruggensteunregeling uitgewerkt voor bewoners van het wooncomplex Estafette aan de Fanny Blankers-Koenlaan voor eenoudergezinnen. Hiermee wordt gezorgd voor voldoende doorstroming, zodat urgente woningzoekenden hiervan gebruik kunnen maken.

03. Regionale fundamentele discussie voeren omtrent woonruimteverdeling

In 2019 is in regionaal verband van de 15 gemeenten die onderdeel uitmaken van de Woningnetregio Amsterdam gewerkt aan een voorstel op hoofdlijnen. In april is hierover een informatieve sessie met de raad georganiseerd. Het voorstel op hoofdlijnen voor herziening van de woonruimteverdeling zal in 2020 aan de raad worden aangeboden.

04. Maken van prestatieafspraken met woningcorporaties

In 2019 hebben wij de prestatieafspraken met de corporaties uitgevoerd, deze zijn verantwoord in de BVR Wonen 2019. Ook hebben wij in 2019 prestatieafspraken gemaakt voor 2020.

05. Uitvoeren van de starters- en blijverslening

In 2019 zijn 24 startersleningen verstrekt. Het exact gemiddeld geleende bedrag per starterslening is nog niet bekend, maar de verwachting is dat dit rond de € 35.000 ligt.

Voor Beukenhorst-West/ Hyde Park heeft het college besloten dat minimaal 10% van de woningen als betaalbare koopwoning aangeboden dient te worden – en hierbij is het mogelijk gemaakt om een starterslening te verkrijgen. Uitgaande van 3.800 woningen komen er gefaseerd, minimaal 380 betaalbare koopwoningen in Beukenhorst-West/Hyde Park. De eerste betaalbare koopwoningen worden naar verwachting in 2020 aangeboden.

06. Realiseren van Uitvoeringsplan Wonen met zorg

Op basis van ons Uitvoeringsplan wonen met zorg hebben wij in 2019 ingezet op het vergroten van het aantal goedkope sociale huurwoningen en het formuleren van uitgangspunten voor woningen met zorg in toekomstige gebiedsontwikkelingen. Daarnaast hebben we meerdere woonzorginitiatieven begeleid: bijvoorbeeld bij een nieuwe woonvoorziening voor jongeren in Hoofddorp. We zijn in het kader van het landelijke innovatieprogramma Langer Thuis, Inclusieve wijk van Platform31 samen met onder meer Ymere, Amstelring gestart met een aanpak om Bornholm te transformeren naar een woonzorgvriendelijke wijk. Ook hebben wij de campagne ‘Leven lang wonen’ gelanceerd, om (oudere) inwoners te stimuleren op tijd na te denken over de volgende stap in hun wooncarrière.

Per 1 januari 2019 is de Opstapregeling van start gegaan: de regeling stelt inwoners die uitstromen uit intramurale zorg in staat om duurzaam zelfstandig te wonen. Tot slot zijn we gestart met een onderzoek naar de huisvestingsbehoefte van kwetsbare inwoners: de resultaten verwachten wij in 2020.

07. Huisvesten statushouders

In 2019 is de achterstand in de huisvesting van vergunninghouders weggewerkt. Een overzicht is opgenomen in Tabel 44.

Tevens hebben wij eind 2019 voorgesteld om de Huisvestingsverordening aan te passen (2019.0058173), zodat niet langer automatisch urgentie wordt verleend aan vergunninghouders. De gewijzigde Huisvestingsverordening is in januari 2020 vastgesteld door de gemeenteraad.

08. Bijdragen aan wonen en duurzaamheid

Wij hebben in 2019 samen met Ymere een themabijeenkomst over de verduurzaming van de woningvoorraad in Haarlemmermeer georganiseerd, met speciale aandacht voor het thema van de energietransitie. De gemeente heeft een praatplaat opgesteld om in gesprek te gaan met stakeholders, waaronder de woningcorporaties, die een belangrijke rol spelen bij de energietransitie.