Wat hebben we bereikt en wat hebben we daarvoor gedaan?

Bij de nieuwbouwprojecten die de komende jaren gerealiseerd worden, is een goede mix tussen koop en huur, goedkoop en duur belangrijk, zodat Haarlemmermeer een divers woningaanbod krijgt in uiteenlopende woonmilieus. Het gevarieerde woningaanbod moet ruimte bieden aan huidige en nieuwe inwoners.

Activiteiten

Toelichting

01. Opstellen Woonbeleidsprogramma 2019-2025

In 2019 hebben wij het Woonbeleidsprogramma 2019-2025 Het Verschil Maken opgesteld. Het Woonbeleidsprogramma is in januari 2020 vastgesteld door de gemeenteraad.

02. Verruimen van het aanbod in de sociale huursector

In 2019 hebben wij de prestatieafspraken met woningcorporaties uitgevoerd. Zowel woningcorporatie Ymere als Eigen Haard hebben nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2019. Ymere heeft woningen opgeleverd aan de Mientekade in Halfweg, Tudorpark, Kaj Munkweg en Hoofdweg in Hoofddorp. Eigen Haard heeft woningen opgeleverd in Lincolnpark. In de Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen wordt verslag gedaan van de voortgang van de woningproductie.

03. Uitvoering geven aan de Versnelling Woningbouw en Programma Schaalsprong

In 2019 zijn de planvoorbereidingen voor de versnellingslocaties verder gebracht in samenwerking met de betrokken marktpartijen en de gebiedsontwikkelingteams van Haarlemmermeer. In 2019 is de beleidsfase nagenoeg afgerond en zijn de voorbereidingen gestart voor het sluiten van intentieovereenkomsten als basis voor de verdere verkenning van de ontwikkelmogelijkheden.

Er is gestart met het verkennende verkeersonderzoek voor de Haarlemmermeer Westzijde-zuid. Daarnaast is een investeringsanalyse Schaalsprong Woningbouw opgesteld en is een verkenning gestart naar strategische grondverwerving. Tevens is voor de Schaalsprong Wonen een bijbehorende lobbystrategie opgesteld.

04. Inzetten op realisatie van nieuwbouwprogrammering in de woningbouw (30 - 10 - 60)

Bij alle woningprojecten met meer dan 30 woningen is ingezet op het realiseren van 30% sociale huur, 10% middenhuur en 60% vrije sector huur en koop. In de Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen (BVR Wonen) wordt verslag gedaan van de voortgang van de woningproductie.

05. In woningbouwprogrammering aandacht vragen voor starters, senioren en kwetsbare groepen

In het woonbeleid zijn deze doelgroepen expliciet benoemd als aandachtsgroepen. Dit is opnieuw verankerd in het Woonbeleidsprogramma. De projecten Kaj Munkweg en Hoofdweg zijn voorbeelden van in 2019 opgeleverde projecten voor starters.

06. Inventariseren planvoorraad en invoeren in de monitor plancapaciteit

De monitor plancapaciteit wordt jaarlijks aangepast, regionaal afgestemd en gepubliceerd op de website plancapaciteit.nl.

07. Regionale afstemming woonbeleid en woningbouwopgave (MRA, AM, woningtoewijzing)

Wij dragen via de Metropoolregio Amsterdam, en deelregio Amstelland-Meerlanden bij aan regionale afstemming van het woonbeleid en versnelling van de woningbouw. In 2019 hebben wij in het verband van de MRA een Woondeal gesloten met de minister van BZK (X.2019.09861). In de MRA is de woningmarkt zeer gespannen. Daarom worden in de Woondeal afspraken gemaakt over ondersteuning met behulp van regionaal maatwerk bij het realiseren van de woningproductie en het verbeteren van het functioneren van de woningmarkt.

Voor Haarlemmermeer is specifiek van belang dat er in de Woondeal vanuit het Rijk budget beschikbaar is gesteld voor pilots met flexibele asielopvang en flexwonen. Hierover is ook in oktober 2019 een motie aangenomen in de Raad. Wij zijn gestart met het in kaart brengen van locaties waarop flexwonen mogelijk is.