Haarlemmermeer heeft op 31 december 2021 in totaal 617 gebouwen, gronden en zakelijke rechten in eigendom. Het vastgoed zit verdeeld in een kern-, en niet kernportefeuille. Dit is weergegeven in Figuur 1. Vastgoed in de kernportefeuille wordt ingezet voor het huisvesten van de ambtelijke organisatie en de beleidsmatige activiteiten zoals sport, cultuur, welzijn, recreatie en onderwijs. De niet-kernportefeuille bestaat uit het overige gemeentelijke vastgoed zoals strategische gronden, zakelijke rechten, commercieel vastgoed, woningen en overige gronden. De verdeling van de panden per beleidsveld en de samenstelling van de totale vastgoedportefeuille zijn weergegeven in Figuur 1.

Behalve objecten in eigendom huurt de gemeente ook vastgoed van derden. Voor huren wordt vaak gekozen wanneer er sprake is van een ruimtetekort dat van tijdelijke aard is. Huur biedt in de regel meer flexibiliteit dan eigendom maar heeft ook nadelen. Zo is aanpassing van het gebouw vaak lastig en liggen de kosten doorgaans hoger dan bij eigendom.

Daarnaast heeft de gemeente van 58 schoolgebouwen het economisch claimrecht, dit betekent dat het schoolbestuur het juridisch eigendom heeft en bij het beëindigen van het onderwijs in een gebouw, het gebouw 'om niet' terugvalt aan de gemeente. Zowel deze objecten als de gehuurde objecten zijn niet opgenomen in bovenstaande grafieken, aangezien het geen eigendom betreft.

In 2018 is gestart met het afstoten van de niet-kernportefeuille op basis van het Verkoopbeleid- en proces vastgoedzaken (2018.0075089). In opdracht van de raad is in 2021 een versnellingsplan verkopen vastgoed (VVV) uitgewerkt (X.2021.05949). Als gevolg van het versnellingsplan is extra personele capaciteit vrijgemaakt en is een aantal procedures verkort. In 2021 is het pand aan de Hoofdweg 2036 te Buitenkaag verkocht en de Paviljoenlaan 1, gelegen in Hoofddorp, te koop gezet. Daarnaast zijn twee zakelijke rechten (erfpacht) verkocht. Eind 2021 is het pand van de voormalige postduivenvereniging aan de Jonkheer van der Pollstraat te Nieuw-Vennep als gevolg van een terugkoopverplichting in ons eigendom gekomen. Dit object zal op termijn voor verkoop in aanmerking komen.

Vanuit de kernportefeuille zijn in 202 1 de brandweerkazernes in eigendom overgedragen aan de Veiligheidsregio Kennemerland (VRK). Daarnaast zijn drie gebouwen gesloopt. Een perceel (zakelijk recht) is overgegaan naar de grondexploitatie Lincolnpark.