Wonen

Samenvatting

Wonen	lasten in €	2.057
Wonen	% totale realisatie lasten	0,4%
Portefeuillehouder: Nobel, Sidali	baten in €	349
Portefeuillehouder: Nobel, Sidali	% totale realisatie baten	0,1%

Maatschappelijk doel:
Voor zowel onze huidige inwoners als voor mensen die in Haarlemmermeer willen gaan wonen, zijn er voldoende woningen die aansluiten bij de woonbehoeften in verschillende levensfasen. De variëteit in woonmilieus sluit daar goed bij aan.

(bedragen × € 1.000)	Rekening 2021 baten	% verschil baten t.o.v. begroting	Rekening 2021 lasten	% verschil lasten t.o.v. begroting
Beleidsdoel A: Door woonbeleid en woningprogrammering randvoorwaarden scheppen, zodat er voldoende en gedifferentieerd aanbod is van woningen. De woningvoorraad sluit hiermee aan op de behoeften van verschillende doelgroepen.	-	-	92	38%
01. Beleidsmatig adviseren bij de versnelling van de woningbouw
02. Uitvoeren Woonbeleidsprogramma 2019-2025
03. In woningbouwprogrammering aandacht vragen voor starters, senioren, kwetsbare groepen en bijzondere woonvormen
04. Regionale afstemming woonbeleid en woningbouwopgave (provincie, MRA, AM)
Beleidsdoel B: Door woonbeleid waarborgen van een toegankelijke en toekomstbestendige woningmarkt voor huidige en nieuwe inwoners van Haarlemmermeer.	349	-51%	1.964	20%
01. Nieuwe huisvestingsverordening en uitvoeren urgentieregeling
02. Uitvoeren van prestatieafspraken met woningcorporaties
03. Uitvoeren van de starterslening
04. Realiseren van beschermd wonen en wonen met zorg
05. Huisvesten vergunninghouders

Verbonden partijen
Beleidsdoel A:
Beleidsdoel B: Duurzaam Bedrijf Haarlemmermeer BV, Energiebedrijf Haarlemmermeer BV, Zonnepanelen Haarlemmermeer BV

Voor zowel onze huidige inwoners als voor mensen die in Haarlemmermeer willen gaan wonen, zijn er voldoende woningen die aansluiten bij de woonbehoeften in verschillende levensfasen. De variëteit in woonmilieus sluit daar goed bij aan.

De woningmarkt in Haarlemmermeer is in beweging: de effecten van de coronacrisis zullen hun doorwerking hebben op de woningmarkt. Tegelijkertijd is en blijft er op de woningmarkt sprake van grote krapte. Woningen – en zeker in het betaalbare segment – zijn erg schaars. Hierdoor is het vinden van een woning moeilijk, met name voor huishoudens met een inkomen tot € 50.000. Er is vraag naar alle type woningen, zowel koop als huur, grondgebonden als gestapeld en van verschillende groottes en prijsklassen. Voor de doorstroming is een volwaardig middensegment op de huurmarkt en betaalbare koopmarkt essentieel.

Bouwen, bouwen, bouwen. Dat is het devies voor de komende jaren. Nieuwbouwwoningen zijn nodig om de woningmarkt toegankelijk te houden. Wij zetten in op versnelling van de woningbouwproductie in de komende jaren, ook in regionaal verband en in overleg met het Rijk. En het is een kans om een grotere diversiteit aan woonmilieus toe te voegen – van hoogstedelijk tot landelijk wonen in de kernen. Overal moeten er woningen zijn voor gezinnen. Voor jongeren en stellen die in Haarlemmermeer willen blijven. Voor ouderen die een geschikte woning zoeken voor hun oude dag. En voor mensen die zorg of ondersteuning nodig hebben. Om zo snel mogelijk te bouwen willen wij meer flexibiliteit bij de bouwopgave per locatie. Het realiseren van 50% betaalbare woningen is hierbij het uitgangspunt, zoals vastgesteld in het Woonbeleidsprogramma 2019-2025: betaalbare koopwoningen, sociale huurwoningen en woningen in het middensegment (huren tot € 1.000).

Tabel 44

Programma / Omschrijving	Eenheid	Indicator	Bron	Metingen
Programma / Omschrijving	Eenheid	Indicator	Bron	2017	2018	2019	2020	2021
Gemiddelde WOZ waarde	Duizend euro	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	256	274	296	334	368
Nieuw gebouwde woningen	Aantal per 1.000 woningen	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	8,7	7,5	11,1	16,0	9,8
Demografische druk	%	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	68,5	68,8	69,0	68,9	69,2
Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden	In Euro’s	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	663	645	644	663	709
Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden	In Euro’s	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	730	731	734	759	809

Relevant beleid

Woonbeleidsprogramma 2019-2025 Het Verschil Maken (2019.0058049)
Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen 2021 (2021.0002550)
Versnelling woningbouwproductie (2017.0037218)
Beleidsregels Urgentieregeling (2018.0028594)
Ruggensteunregeling urgenten met zoekprofiel 'midstay' (2019.0004933)
Prestatieafspraken 2021-2023 met Ymere, Eigen Haard, DUWO en Woonzorg (2019.0058342)
Visie Wonen en Zorg (2017.0026227) en Uitvoeringsplan (2018.0022374)
Verhuiskostenregeling Van Groot Naar Beter Haarlemmermeer (2020.0003087)
Verordening Starterslening Haarlemmermeer (2021.0000586)
Woonakkoord Amstelland-Meerlanden 2021-2025 (2021.0000905)
Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling (2021.0000184)
Nota Betaalbaar wonen in Haarlemmermeer (2021.0002546)
Nota Voorrang sociale huurwoningen bij lokale binding (2021.0001471)
Huisvestingsverordening gemeente Haarlemmermeer 2018 - eerste wijziging (2019.0058173)